Документы для узаконивания перепланировки

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Собственники не нашли подходящий вариант при покупке и решили переделать под себя то, что есть. Или жильцам просто надоело прежнее расположение комнат, и они захотели внести в свою квартиру что-то новое. Независимо от причин, если перед началом работ по перепланировке они не были одобрены соответствующими органами, то действия собственников считаются незаконными. Что же делать, когда перепланировка в самовольном порядке уже произведена? Необходимо узаконить все совершенные изменения. Какие ремонтные работы считаются незаконными?

Функциональное назначение помещения. Назначение здания нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом.

Оставьте заявку прямо сейчас , и мы расскажем, как вам нужно действовать. Вызываете техника БТИ, он обмеряет вашу квартиру. Получаете новый технический паспорт.

УЗАКОНИВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК

Распечатать страницу Узаконивание перепланировки квартиры в Москве Прежде чем начинать делать перепланировку квартиры, стоит убедиться, что желаемый результат согласован с жилищной инспекцией.

Если у вас нет свободного времени, чтобы лично заниматься сбором и оформлением документов по узакониванию перепланировки, наймите специалистов, работающих в этой сфере. В Москве сегодня работают десятки таких фирм.

Почему нужно узаконивание перепланировок в Москве? Важно понимать, что необходимость узаконивания перепланировки помещений, это не прихоть чиновников московской жилинспекции, а необходимость. Ведь решаясь на самовольное переустройство квартиры с демонтажем стен и перегородок, с переносом санузлов и кухонь, вы рискуете ухудшить условия проживания свои и соседей, а также ставите под угрозу безопасность проживания других жильцов дома.

Документы для узаконивания перепланировки квартиры Для узаконивания перепланировки квартиры необходимо собрать пакет документов, куда входят: Документы БТИ техпаспорт или поэтажный план с экспликацией. Документы, подтверждающих право собственности. План перепланировки проект.

Поэтажный план с экспликацией Конечно, это не полный перечень документов для узаконивания перепланировки. Потому что если ваша квартира находится в ипотеке, то дополнительно потребуется согласие банка на перепланировку квартиры, находящейся у него в залоге. Планируя перенос электроплиты на кухне, нужно будет получить справку из Мосгаза.

А если квартира расположена в жилом доме, относящемуся к памятникам архитектуры, то потребуется получить разрешение Москомнаследия, а вместо проекта перепланировки заказывается проект приспособления. Порядок узаконивания перепланировки Порядок узаконивания перепланировки квартиры таков, что для начала нужно иметь на руках документы БТИ.

Это может быть технический паспорт квартиры или поэтажный план с экспликацией — любой из этих документов. О том, что из себя представляет план БТИ и как его получить, можно узнать здесь. С планом БТИ можно обращаться в организацию за разработкой проектной документации. Для справки: сегодня многочисленные компании предлагают свои услуги по проектированию перепланировок.

Выбирайте тех специалистов, у кого имеется допуск СРО. Только проектная документация от лицензированных компаний имеет шанс успешно пройти процедуру согласования в Мосжилинспекции. Все перепланировки в Москве согласуются на основе двух документов — проекта и технического заключения.

Проект перепланировки Разработку проекта вы можете поручить любой организации с допуском СРО, а вот у кого заказывать техзаключение зависит от планируемых работ. Если будут затрагиваться несущие конструкции дома, то ТЗК может выполнить только автор проекта дома.

При перепланировке старых домов техническое заключение заказывается в ГБУ Экспертный центр. В остальных случаях ТЗ имеет право разрабатывать любая лицензированная компания. Следующим этапом узаконивания перепланировки будет подача заявления с проектными и правоустанавливающими документами и планом БТИ в МФЦ.

На сегодняшний день Мосжилинспекция лично не ведет прием документов от заявителей на узаконивание перепланировки. Из МФЦ все бумаги попадут в жилищную инспекцию. По правилам узаконивания перепланировки после того, как собранные бумаги будут переданы в МФЦ, в течение 45 дней придется ждать решения жилищной инспекции.

Если проект соответствует всем установленным требованиям, а документы представлены в полном объеме, Мосжилинспекция выдаст разрешение на перепланировку.

После этого можно приступать к ремонту. Разрешение на перепланировку, образец После ремонта перепланировку примет жилищный инспектор. Он придет на квартиру и проверит правильность сделанной перепланировки. Его задача — убедиться, что все сделано строго по проекту.

Если никаких отклонений от проектной документации допущено не было, оформляется акт о завершенной перепланировке. Но и это еще не все. Акт о завершенной перепланировке, образец При узаконивании перепланировки БТИ на основе акта о завершении работ должна внести все произведенные изменения в технические документы и выдать собственнику новый технический паспорт квартиры.

Помощь в узаконивании перепланировки Как мы уже отметили в самом начале нашей статьи, услуги по узакониванию перепланировки сегодня предлагают десятки компаний. О том, какую фирму по узакониванию перепланировки выбрать, читайте тут.

Кроме того, услуги по узакониванию перепланировки квартиры предлагает и наше проектное бюро. Мы работаем по договору.

Оплата наших услуг поэтапная, что очень удобно для заказчика. Все начинается с вашего звонка нашему специалисту. Кроме того, мы помогаем с узакониванием самовольных перепланировок. Поэтому если вы не знаете, к кому обратиться за помощью в узаконивании перепланировки квартиры, обращайтесь к нам.

Перепланировка квартиры через МФЦ

Контакты Разрешение на перепланировку в Киеве Перепланировка квартиры или дома — это видоизменение конфигурации объекта, при котором остаются неизменными несущие конструкции, вентиляционные каналы и расположение мокрых зоны раковины, ванная и так далее. Согласно законодательству Украины такие работы необходимо предварительно согласовать. Исключение составляют случаи, когда жилая площадь не меняется или увеличивается за счет сноса кладовок и перегородок, и при этом не затрагиваются несущие конструкции. Во всех остальных случаях перепланировку квартиры нужно узаконить. К ним относятся: полная или частичная перестройка внутренних не несущих перегородок; размещение новых проемов в несущих стенах; создание кухни-студии в квартирах, где это не предусмотрено проектом; объединение раздельного санузла; изменение площади комнат или санузла за счет коридора и так далее.

Процедура узаконивания перепланировки документы, согласование

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Вместе с этим актом в БТИ необходимо будет еще предоставить: договор подряда соглашение о выполнении строительно-ремонтных работ специалистами строительной фирмы-подрядчика ; официальное заключение приемочной комиссии о соответствии фактических изменений с запланированным проектом. Документы для перепланировки муниципальных квартир Перепланировать жилье, находящееся в муниципальной собственности несколько сложнее, поскольку эти действия обязательно нужно согласовать с непосредственным собственником жилой недвижимости, то есть с муниципалитетом. Поэтому к общему перечню документов для согласования перепланировки квартиры в данном случае добавляется еще: письменное разрешение на перепланировку, полученное в жилищном комитете муниципальных органов власти; письменное согласие непосредственного собственника муниципального жилья и всех лиц, которые прописаны на указанной жилплощади; технический паспорт муниципального объекта недвижимости; договор социального найма, на основании которого заявитель проживает в помещении. Легализация перепланировки в уведомительном порядке Далеко не все виды ремонтных работ нуждаются в предварительном согласовании и получении специального разрешения для их проведения.

Какие документы нужны для узаконивания перепланировки квартиры

Однако заниматься перепланировкой, не согласовав свои действия с соответствующими государственными структурами, нельзя. Рассмотрим, что включает в себя процесс согласования, и какие для этого нужны документы. Как узаконить перепланировку квартиры: поэтапная процедура, документы Перепланировка квартиры включает в себя изменение структуры постройки, монтаж, перенос коммуникаций. Если все эти процедуры делать не по правилам, то они могут пагубно отразиться на состоянии дома в целом. Именно поэтому перепланировка всегда должна оформляться в установленном порядке. Первым делом, необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации БТИ , где проинформируют о дальнейших действиях. Пошаговая процедура такова: 1. Заказ проекта перепланировки квартиры 2.

Документы для узаконивания перепланировки

Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и или перепланировки помещений в многоквартирном доме Бесплатная справка Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и или перепланировки помещений в многоквартирном доме Записаться на прием Заявителями на получение муниципальной услуги являются собственники и наниматели переустраиваемых и или перепланируемых жилых помещений. Необходимые документы Документы, необходимые для получения решения о согласовании переустройства и или перепланировки жилого помещения: 1. Заявление о переустройстве и или перепланировке жилого помещения в заявлении обязательно оформление согласия всех членов семьи нанимателя в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя , занимающих переустраиваемое и или перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма. Подписи всех членов семьи ставятся в присутствии специалиста, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально. Документ, удостоверяющий личность заявителя документы представляются на членов семьи, указанных в заявлении.

Где взять проект перепланировки и что в нем должно быть? Какие документы нужны, чтобы получить решение о согласовании?

Вопросы узаконивания самовольной перепланировки регламентируется статьей 29 ЖК РФ. Как оформить? Можно двумя способами оформить перепланировку : С эскизом — характеризуется разрешением на выполнение всех видов строительных работ.

Документы БТИ, получаемые после согласования перепланировки

Распечатать страницу Узаконивание перепланировки квартиры в Москве Прежде чем начинать делать перепланировку квартиры, стоит убедиться, что желаемый результат согласован с жилищной инспекцией. Если у вас нет свободного времени, чтобы лично заниматься сбором и оформлением документов по узакониванию перепланировки, наймите специалистов, работающих в этой сфере. В Москве сегодня работают десятки таких фирм. Почему нужно узаконивание перепланировок в Москве? Важно понимать, что необходимость узаконивания перепланировки помещений, это не прихоть чиновников московской жилинспекции, а необходимость. Ведь решаясь на самовольное переустройство квартиры с демонтажем стен и перегородок, с переносом санузлов и кухонь, вы рискуете ухудшить условия проживания свои и соседей, а также ставите под угрозу безопасность проживания других жильцов дома. Документы для узаконивания перепланировки квартиры Для узаконивания перепланировки квартиры необходимо собрать пакет документов, куда входят: Документы БТИ техпаспорт или поэтажный план с экспликацией. Документы, подтверждающих право собственности.

Документы БТИ, получаемые после согласования перепланировки Как нам всем известно, ни одна перепланировка не проходит без участия специальной документации для согласования. К документам, получаемым собственником в бюро технической инвентаризации, относятся поэтажный план с экспликацией или технический паспорт помещения. В данных технических документах содержится информация о квартире: общая площадь и площадь отдельных помещений, количество и виды помещений, виды перегородок, схема расстановки сантехнического и инженерного оборудования, схема канализации и водоснабжения, схема полов и так далее.

Проект перепланировки, выполненный квалифицированной лицензированной организацией Заявление о перепланировке по утвержденной форме, которое мы Вам поможем заполнить Сроки утверждения и проверки Предоставив документы, ожидайте письменного уведомления о принятом решения. Сроки подтверждения или отказа могут варьироваться от 30 до 45 календарных дней. После получение положительного ответа, заявитель может приступать к регистрации осуществленных изменений и соответственно, освобождается от необходимости решать вопрос в судебном порядке. Самовольная перепланировка Не пройдя процедуру узаконивания самовольной перепланировки, Вы получите ряд сложных проблем и не решаемых вопросов. Перед тем как продать, подарить, приватизировать или завещать жилье, Вам нужно будет пройти все этапы регистрации недвижимости с заметно усложненными этапами.

Образец проекта перепланировки тут. Из всего вышеперечисленного стоит сделать вывод, что лучше зарегистрировать предполагаемые изменения заблаговременно. На видео об узаконивании переустройства Внимание! В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.

Вся необходимая информация для узаконивания перепланировки, индивидуально для каждого района Томска имеется ниже в разделе соответствующей Администрации. В нашем Центре работают опытные специалисты, мы предлагаем комплексные услуги на согласование перепланировки квартиры и нежилых помещений, начиная от разработки проекта перепланировки и заканчивая юридическим сопровождением по согласованию перепланировки и внесением изменений в ГКН и ЕГРП. Если Вы не знаете, как узаконить перепланировку Томск, интересуетесь, как и где узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, ниже этого текста на сайте приведены контакты для согласования перепланировок по каждому району Томска, также на каждой из этих страниц Вы найдёте в перечне документы необходимые для узаконивания перепланировки как уже выполненной, так и предстоящей. Но мы всё же рекомендуем обратиться в наш Центр и сохранить немало времени и нервов. На согласование перепланировки цена у нас невысокая, мы не первый год занимаемся оформлением перепланировки в Томске, имеем все требуемые лицензии и допуски, у нас налажены связи с соответствующими инстанциями, поэтому вопрос как узаконить перепланировку в квартире в короткие сроки для нас не актуален. Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире цена и сроки указаны на этой странице. Если желаете узаконить перепланировку недорого, быстро и без нервов, обращайтесь к нам. На первом этапе мы соберём документы для перепланировки квартиры, в которые входит и проект перепланировки, разработанный нашими специалистами, затем проект будет согласован в Администрации района Томска, далее вся техническая документация передаётся ремонтно-строительной компании для реализации запланированных работ, при этом на каждом этапе выполнения ремонта мы контролируем его выполнение в соответствие с проектом. По окончании работ ответственной комиссией подписывается акт о законченной перепланировке.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 7
  1. Аким

    Документы надо предоставить! без доверенности!

  2. Всемил

    Терміни пошуку документів займають до 3 місяців. Результатом надання послуги (підтвердженням виконаної роботи є отримана відповідь від польських державних органів як позитивна, так і негативна.

  3. tuasamin

    Хороший мент-мёртвый мент. И всё

  4. Радован

    Тарас, а для чего это Государству?

  5. waltporrigh92

    Ты лучше прямо сейчас откажись от пенсии и пусть тебя будут кормить и платить за жкх ,лечить и одевать твои дети,если они у тебя есть,вот тогда посмотрим,как будут петь твои дети

  6. searbeilinlea

    А если застрелить собаку безплатно ? Сколько мне присудят ? Этих же 2000 хватит ?

  7. Диана

    Ми там і так плотем налог не малий,медичне страхування,за квартиру,саітло,вода,газ,одежа, їда,коли хворієм то таблетки там ніхто безкоштовно не дає є скидки,але мінімальні,оплачуєм транспорт ще наша країна хоче здерти послєдню шкуру.Це ганьба тим хто теке зробе.Самі понакрадали мільйони,мільярди і не сплачують податків,а із заробітчанів дерти три шкури,які заробляють кровяними мозолями.Наша влада виробництво все закрила та розвалила добре,що люди в чужі краіні стикаються в пошуках роботи.Велике спасибі усім европейцям їхнім політикам,що в чужі державі дають нам змогу роботи.А наші створюють такі умови ,щоб лишали домівки ,дітей,стареньких батьків і їхали мандрувати з торбою по світу.Ганьба усім хто таке підписує.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных