Как подать в суд на застройщика

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Контакты Как подать в суд на застройщика? Долевое строительство сделало более доступными квартиры в новостройке. Однако, к сожалению, в наше время нередки случаи, когда застройщик под разными поводами пытается обмануть дольщиков. Что же делать в такой ситуации? Задайте вопрос, мы в онлайне!

При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами: законности и справедливости; своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных; обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки; соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки.

Реквизиты дольщика. Информация Претензию нужно писать на имя того юридического лица, с которым заключен договор.

Суд с застройщиком- исковое заявление и порядок действий

Ищу юриста без предоплаты подать в суд на застройщика и управляющую компанию. Краснодар Здравствуйте! Краснодар Вы можете обратиться в Общество по защите прав потребителей, там все услуги для клиентов предоставляются бесплатно.

Денис, г. Красноярск Можно ли подать в суд на недостатки застройщика если гарантия закончилась? Красноярск В зависимости от того, какие именно недостатки и когда они были обнаружены.

Если недостатки были выявлены в ходе гарантии, однако, Вы застройщик не предпринимал никаких действий по выполнению гарантийных обязательств, то можете. Андрей, г. Казань Застройщик требует доплату за новостройку в связи с увеличением площади.

Фактические замеры досудебной экспертизы показали что увеличение нет Сам застройщик в суд не подает, хотелось бы решить вопрос и не тянуть. На основе какой статьи закона подавать в суд, что бы суд написал что увеличения площади нет и доплата за квартиру не требуется?

Казань на сайте Застройщик не вправе требовать осуществления доплаты без заключения соглашения с дольщиком, поскольку это является односторонним изменением договора, что запрещено ст.

Казань Если застройщик при этом не передает Вам квартиру, Вы вправе обратиться в суд с иском о передаче Вам квартиры. В процессе рассмотрения дела как раз и будет устанавливаться исполнение Вами обязанностей по оплате в полном объеме.

Если же квартира Вам передана, но после этого предъявляются требования о доплате, то ничего предпринимать не нужно. Застройщик обратиться сам, в суде будете доказывать, что никакой доплаты производить не должны.

Алина, г. Нижний Новгород Взяли ипотеку на новостройку. Правительство признало застройщика банкротом. Остановило стройку на 3 года. Затем отказалось достраивать, губернатор отказал застройщику, готового взять на дострой наш объект. Сейчас обещают выплату компенсации, которая в разы ниже стоимости жилья.

По какой статье я могу подать заявление в суд? Нижний Новгород Доброго дня! Исходя из информации у вас на руках уже есть решение суда о признании банкротом застройщика. Однако желательно знать, что с землей под объектом. Ее изъяли в связи с расторжением договора аренды? Или застройщик выкупал землю и это его собственность?

Не владея полной информации сложно сформулировать исковые требования заочно, без изучения документов. Кроме того, вероятно вы уже обращались в страховую. И у вас есть какой либо ответ? Юлия, г. Улан-Удэ Уважаемые юристы застройщик задолжал подрядчику крупную сумму за установку теплосчетчиков.

Тот в свою очередь не отдает жильцам паспорта, мотивируя долгом. Дом сдан, все заселены. Застройщик находится в процессе банкротства. Можно ли нам жильцам подать в суд на подрядчика, мотивируя тем, что у него находятся документы от нашего имущества, и что он держит нас в "заложниках"?

Улан-Удэ на сайте Юлия, первоначально рекомендовал бы обратиться с вашей проблемой в жилищную инспекцию в письменной форме. Улан-Удэ Здравствуйте. Вам необходимо только документы получить? Обратитесь к подрядчику и застройщику с письменным требованием о выдаче этих документов для начала.

Вам должны предоставить письменный ответ. Исходя из этого можно думать об обращении в суд с такими же требованиями. Улан-Удэ Здравствуйте!

Обращайтесь в суд, не медлите. АЛЛА, г. Симферополь Нужно условия вашего договора почитать и посмотреть как у вас все было оформлено, что там по формулировкам есть. Пробовать можно конечно, но получится или нет, зависит от многих факторов.

Симферополь В данном случае необходимо ознакомиться с условиями договора. Галина Николаевна, г. Липецк Купила квартиру 4 месяца назад. В договоре написано, что указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании: Передаточного акта о передаче объекта долевого строительства.

Но при заселении в квартиру узнали, что дом не газофицирован. Подала иск в суд на продавца. В суде он заявил, что он ненадлежащий ответчик.

Но договор я заключала с ним, деньги отдала ему, третьего лица не было. Как быть? Липецк Добрый вечер. Привлекайте второго ответчика, составляйте уточненное исковое заявление.

Липецк Добрый день! Надлежащим ответчиком в данном случае будет застройщик. Запросите у вашего продавца или в Росреестре копию договора о долевом участии в строительстве.

В данном договоре должны быть указаны обязательства застройщика. В том числе - по газификации жилого дома. Илья, г. Москва Могу ли я подать в суд на застройщика для присуждения мне неустойки за просрочку передачи квартиры в срок, если в ДДУ стоит срок передачи квартиры не позднее Заранее благодарю.

Илья Зорин. Москва Илья, Вы можете подать суд в связи с тем, что окончательно, с учетом дополнительного соглашения, сторонами установлен срок Стороны таким образом изменили срок сдачи по договоренности.

Москва на сайте Если подписано Вами дополнительное соглашение к ДДУ об изменении срока передачи квартиры, то чем будете основываться? Желания обратиться в суд мало, нужны основания. Москва Здравствуйте, Илья. Да, вы можете требовать от застройщика неустойку за период с Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка пени уплачивается застройщиком в двойном размере.

Сначала, до подачи иска в суд, я советую вам послать застройщику претензию с требованием выплаты этой неустойки ценным письмом с описью вложений с уведомлением о вручении. Иск, в данном случае, можно будет подать по истечении 2-х недель после получения застройщиком Вашей претензии. Застройщик может на претензию и вовсе не ответить, но для Вас это не важно.

Статья 13 Закона РФ от При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Как подать в суд на застройщика

Юридическая помощь участникам долевого строительства Признание права собственности на квартиры по договорам долевого участия в строительстве Коллегия адвокатов "Глобал консалтинг" оказывает юридические услуги по защите прав участников долевого строительства. Юристы Коллегия адвокатов "Глобал консалтинг" имеют опыт регистрации права собственности в принудительном судебном порядке, путем признания права собственности как отдельных клиентов, так и групп дольщиков. Если на один и тот же объект недвижимости претендуют несколько заинтересованных лиц в случае двойных продаж , то при наличии прочих равных право собственности будет признано за тем лицом, которое первым предъявит исковое заявление о признании права собственности. Поэтому, если после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию государственная регистрация квартиры не происходит, то для снижения рисков ее полной потери необходимо обратиться к адвокату для направления выверенного с точки зрения закона иска в суд.

Как подать в суд на застройщика?

В данной статье подробно описывается порядок предъявления иска о взыскании неустойки с застройщика без привлечения юриста. Чтобы узнать о помощи нашей компании по взысканию неустойки прочитайте подготовленную Брошюру. Советы юриста: что делать, если застройщик просрочил сдачу дома Досудебная претензия к Застройщику о нарушении сроков сдачи дома Вообще-то, юридически значимым согласно букве закона является не срок сдачи дома в эксплуатацию, а срок передачи квартиры дольщику, то есть момент подписания Передаточного акта. Именно эта дата должна быть указана в Договоре долевого участия, и нарушение именно этого срока просрочка этой даты влечет применение неустойки пени к Застройщику. Чтобы получить неустойку с Застройщика за просрочку передачи квартиры по ДДУ, нужно сначала направить ему досудебную претензию с требованием о выплате неустойки пени за задержку сдачи дома и передачи квартиры дольщику. В этом претензионном письме указывается факт нарушения срока передачи квартиры согласно ДДУ, и размер положенной по закону неустойки формула для ее расчета приведена ниже. Если Застройщик откажется выплачивать неустойку добровольно, то эта письменная претензия затем будет являться основанием для взыскания с него штрафа см.

Как подавать в суд на застройщика при просрочке сдачи дома

Спойлер: денег я так и не получил и вероятность получить оцениваю как практически нулевую, но опыт получил интересный. Очень длиннопост Многие очень плохо представляют себе работу судебной системы, поэтому хочу поделиться полученными знаниями с позиции обывателя, а не юриста, которые иногда в рассказах опускают важные подробности. Я покупал квартиру в конце года. Нашли неплохой вариант - дом был практически достроен, завершалась стадия отделки, проводились трубы с горячей водой и электричество. За стройкой я следил все время, пока оформлялись договоры, ипотека и т. Позже застройщик уведомлял о переносе сроков, но с нарушениями. Не буду много расписывать, в итоге дом был сдан 31 декабря года. Ключи переданы в феврале года, с задержкой чуть больше 7 месяцев.

Как подать в суд на застройщика за просрочку сдачи дома

Согласие об обработке персональных данных Каждому, кто обращается к нам, мы помогаем найти наиболее эффективное решение проблемы и получить оптимальный результат. Юридическое Агентство оказывает комплексную юридическую помощь для МСпроект: договорное право, претензионная работа, судебная защита, юридическое сопровождение при участии в торгах и тендерах, взыскание задолженностей с должников, налоговые вопросы, помощь в сделках по недвижимости и спорах с недвижимостью. Осуществляет Due Diligence приобретаемых объектов недвижимости и активов. Производит кабельную арматуру, крепежные и зажимные детали для проводов, трубопроводов и кабелей, изделия для монтажа радиоэлектронной аппаратуры и многое другое. Мы комплексно сопровождаем Завод Контакт и обеспечиваем юридическую поддержку по любым вопросам правового характера. Занимаемся договорным правом, претензионной работой, защищаем интересы Завода в судах, оказываем юридическое сопровождение при участии в торгах и тендерах, помогаем осуществлять взыскание задолженностей с должников, ведем налоговые вопросы, помогаем в сделках с недвижимостью.

Информация Как подать иск в суд на застройщика Несоблюдение застройщиком взятых на себя обязательств, особенно в отношении лиц, которые участвовали в долевом строительстве, является достаточным основанием для обращения в суд. Однако застройщики могут приносить неудобство не только таковым лицам — перечень оснований для судебного преследования их крайне широк.

Четверг, Основным способом защиты прав граждан, покупающих квартиры по ДДУ и не получивших свои жилые метры в установленный договором срок, является неустойка, взыскиваемая судами за нарушение сроков передачи квартир.

Исковое заявление в суд о взыскании неустойки

База знаний Как подать иск в суд на застройщика? Долевое строительство — это одна из популярных форм привлечения инвестиций для возведения жилых многоэтажных домов. Многие россияне доверяют свои деньги строительным компаниям, вкладывая сбережения в строящийся объект, так как цена квартиры в таком случае значительно дешевле, чем в уже построенном и сданном доме. Но часто возникают ситуации, когда застройщик не выполняет свои обязательства и дольщикам приходится обращаться в суд, чтобы защитить свои права. В каких случаях необходимо подать иск в суд на застройщика, вы узнаете из этой статьи. Подробную консультацию вы также можете получить от юристов нашей компании, заказать подготовку исковых документов и ведение дела в Санкт-Петербурге. Основания для взыскания неустойки с застройщика в суде Ранее дольщики могли расторгнуть договор долевого участия ДДУ , если их не устраивало что-то в работе девелопера.

Как подать в суд на застройщика, если срок сдачи дома пропущен?

Все больше граждан требуют в суде от застройщиков неустойку за просрочку сдачи домов Обзор обстоятельств, влияющих на размер компенсации за просрочку застройщика Если застройщик не передал вовремя квартиру по акту, следовательно, он должен вам деньги. Осталось дело за малым, получить их с застройщика. В настоящем обзоре мы рассмотрим способы взыскания денег с застройщика без всяких рисков для участника долевого строительства. Выясним, зачем нужна помощь юриста и какие существуют способы оплаты юридических услуг. Затронем вопросы написания претензий и исков. Разъясним зачем дольщику нужно иметь представление о вопросах подсудности и подведомственности. Расскажем, что делать с исполнительным листом.

Правовая поддержка населения Подать в суд на застройщика могу ли я подать в суд на застройщика за просрочку сдачи дома, акт сдачи мною подписаны Нужно смотреть договор. Насколько я понимаю акт сдачи-приёмки помещения, никак не влияет на обязанность застройщика сдать дом вовремя. В суд подать можете безусловно. Если это долевое строительство, то регулируется Законом о защите прав потребителей, и вы вправе предъявить неустойку. Могу я подать в суд на застройщика, если его дом перегородил мне солнечный свет в окна? Подавай, Солнце третье лицо.

Сделать это хоть и сложно, но вполне возможно, для этого нужно знать определенные правила. Для того, чтобы выиграть суд у застройщика, не выполнившего своих обязательств, нужно понимать тонкости судебной системы и положения закона в области защиты прав обманутых дольщиков. Обычно в суд на застройщика подают из- за: Истекшего срока по вводу новостройки в эксплуатацию Недобросовестности застройщика возникли эксплуатационные и санитарно-гигиенические проблемы Возникновения угрозы банкротства застройщика Застройщик отказывается компенсировать дольщику значительную задержку в строительстве Не соблюдаются гарантийные обязательства, связанные со значительными проблемами в новостройке- потекла крыша, появились трещины в стенах и. Досудебное урегулирование с застройщиком При подаче заявления в суд обычно сначала застройщику предъявляют претензию. Дело в том, что хоть обязательный досудебный порядок рассмотрения подобных споров и не предусмотрен законодательно, но для избежания лишних вопросов у судей лучше отправить претензию и дождаться или ответа или разумного срока- обычно это семь- десять рабочих дней. В претензии нужно изложить суть вопроса и потребовать возврата денег- выплаты основного долга, неустойки и иных выплат. Обязательно- укажите точные банковские реквизиты, чтобы лишить застройщика возможность ссылаться на то, что неизвестен расчетный счет для перечисления денежных средств.

Оценка ущерба после пожара, залива, ДТП и другие Экспертиза документов Изготовление заключений для суда, нотариуса, МФЦ и других Подать в суд на застройщика - суд с застройщиком 25 сентября г. И если компания отказывается вернуть деньги без обращения в суд, единственная возможность дольщиков взыскать убытки и отстоять свои права — решение вопроса в судебном порядке. Не откладывайте решение Ваших проблем! Прежде всего, необходимо определить причины обращения в суд на застройщика. Рассматривают следующие варианты: Неустойка за просрочку ввода дома в эксплуатацию ; В таком случае можно взыскать неустойку за просрочку передачи квартиры. Для этого необходимо рассчитать количество дней просрочки и предъявить акт приема квартиры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как подать в суд на застройщика? (по 214 ФЗ)
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 13
  1. Тимофей

    Как не приятно смотреть на лживого, изворотливого полицейского, у которого вроде как должна быть честь. Гниль, сплошная гниль. Найдут граждане правду у такого мониторинга? И это молодец? Он сидит обтекает удовольствием от превосходства и жиром молодец?

  2. Владимир

    Очкастый уёбок, какой нахуй адвокат? Эти питушиные россиянские кривосуды даже не впускают в суд адвокатов, когда на простого работягу дело. вся система геноцидит простой народ, скоро всё вспыхнет.

  3. thernrinmedet1984

    Ладно что мне уже больше 40ка годиков,сцуко.а как нашим деткам будет даже не в будущем,как им сцуко будет уже завтра.

  4. gerspodsbun

    Уважайте труд человека в статусе адвоката, в россии граждан в статусе адвокатов много, но истенных поверенных которые чтят основы кодекса единицы!

  5. lordverroorou

    Или скажите я не прав?

  6. Аполлинария

    Окупировали Крым ерунда разбомбили половину Донбаса тоже ерунда а захватил два корыта это ого-го срочно военное положение за три месяца до выборов президента.

  7. Изольда

    Учись иди, горе адвокат.

  8. ontula1976

    У нас нет двойного налогообложения. Платим в той стране, где работаем. Если работаем пять лет, имеем право на пенсию.

  9. Борислав

    Очень хорошее видео Мне очень нравится ваш способ объяснить вещи, вы знаете много о предмете

  10. gutsmattei

    Интересная тема !

  11. Олимпиада

    Возможно ли стать матери-одиночке с двумя детьми в очередь на квартиру?(живу в спальне с детьми)?

  12. Наталья

    Нет слов,паалюция .вот же гнусы. Особенно эта стерва, которая в дежурной части сидит.

  13. climexco

    Olga dedovaДа кто из коллекторов разговаривают ,как люди с людьми ? Какой договор если женщина одна с бандюгами . Расскажи сказки путину он тоже сказочник.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных